Bán nhà Gò Vấp trong vài năm trở lại đây là thị trường đầy tiềm năng
Với tốc độ đô thị hóanhanh chóng, quậnGò Vấp là mảnh đất “lành” của TP Hồ Chí Minh.
Những lợi thế về vị trí, giao thông và cơ sở vật chất đô thị tạo nên sức hút của quận.
Cùng Nhà Đất Hoàng Hà tổng hợp các lợi thế của Gò Vấp. Song song, bài viết cũng điểm lại các lưu ý “vàng” trong mua bán nhà đất nơi đây.
QuậnGò Vấp là cửa ngõ chiến lược phía bắc của Tp. Hồ Chí Minh
Gò Vấp có diện tích gần 2000ha, được Đánh giá là cánh tay nối dài của tp. Hồ Chí Minh. Quậnnằm cạnh sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Quậnthuộc vành đai phía Bắc đô thị.
  • Phía bắc giáp quận12
  • Phía nam giáp quậnPhú Nhuận
  • Phía tây giáp quận12 và quậnTân Bình
  • Phía đông giáp quậnBình Thạnh

Hệ thống giao thông quậnGò Vấp được đầu cơ, mở mang
Tuyến đường mạch máu bao gồm tuyến phố Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, quang Trung và Phan Văn Trị… những tuyến đường liên quậnnhư tuyến phố Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – vòng đai ngoài (đường Phạm Văn Đồng).
Các Công trình khác như sân golf Tân Sơn Nhất, tuyến phố ven kênh Tham Lương. Dự án công viên Đầm Sen hai đã và đang triển khai để kết nối và chuyên dụng cho nhu cầu dân sinh trong khu vực. Trục đường Phạm Văn Đồng đã thông tuyến từ nút giao QL13 – Kha Vạn Cân (quận Thủ Đức) tới sân bay Tân Sơn Nhất.
Kế bên các Công trình về hạ tầng giao thông các con phố bộ, Gò Vấp cũng đang chuẩn bị cho việc phối hợp với các ngành chức năng và tư vấn quốc tế để bề ngoài công nghệ tuyến Metro Bến Thành – Công viên phần mềm quang Trung đoạn qua Gò Vấp. Phối hợp với quậnTân Bình để hoàn thiện và mở mang các con phố Tân Sơn Nhất, trục đường Phạm Văn Bạch (liên thông giữa tuyến phố quang quẻ Trung (Gò Vấp) và con đường Trường Chinh (Tân Bình)…
Gò Vấp hiện đã quy tụ đủ cả 4 loại hình tải là đường bộ, con đường không, tuyến phố sắt và đường thủy.
Hạ tầng đô thị quậnGò Vấp đáp ứng nhu cầu sinh sống của dân cư
Quận Gò Vấp trong vài năm vừa qua có tốc độ đô thị hóa nhanh. Quá trình đô thị hóa nhanh đã làm Gò Vấp phát triển thành 1 trong ba quậncó tốc độ tăng dân số cơ học cao nhất đô thị. Đa dạng cao ốc văn phòng, công viên cây xanh, cơ sở vật chất y tế, siêu thị, nhà sách, khu vui chơi, ăn uống, trường học được vun đắp.
Trường học trong quậncó đầy đủ các đơn vị quản lý bậc từ chiếc giáo đến tiểu học, trung học cơ sở, trung học nhiều. 1 Số trường đại học lớn cũng được đặt ở đây như: Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Đại học Công nghiệp TP.HCM, Đại học nai lưng Đại Nghĩa… Bệnh viện to chăm nom sức khỏe cho người dân như: Bệnh viện 175, bệnh viện Gò Vấp…
>>>Xem thêm: https://nhadathoangha.vn/nha-dat-go-vap/
Bán nhà Gò Vấp có sự phân hóa về giá
Thị trường bất động sản quậnGò Vấp trong 9 tháng đầu năm ghi nhận sự phát triển mạnh. Giá nhà riêng tại khu vực có biên độ nâng cao giá khoảng trên 20%. Nhà mặt tiền Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Lượng giá 9 – 15 tỷ đồng. Nhà bán quậnGò Vấp giá tốt không đa dạng. Cụ thể:
  • Nhà bán quậnGò Vấp dưới 2 tỷ chính yếu chỉ còn trong hẻm sâu, diện tích 16-30 m2. Ví như chọn chung cư với diện tích khoảng 54 – 60 m2, có thể nói tới 4 người tìm việc. Đấy là: 8X Thái An số 21/5D Phan Huy Ích; I-Home số 359 Phạm Văn Chiêu; Dream Home Residence tuyến đường Lê Đức Thọ; Sunny Plaza số hai Trương Đăng Quế.
  • Nhà bán quậnGò Vấp dưới một tỷ đầy đủ thủ tục không có đa dạng chọn lọc.
  • Nhà bán quậnGò Vấp dưới 800 triệu, chính yếu là nhà diện tích siêu nhỏ khoảng dưới 30 m2. Nhà trong hẻm sâu, hoặc thiếu thủ tục. Còn chung cư, giá thành này có thể sắm được căn hộ I-Home hoặc trong cụm cao ốc Khang Gia Gò Vấp.

Mong là bài viết sẽ giúp bạn có được lựa chọn tốt nhất!!!