Trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm thay đổi tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Thời điểm cuối tháng 4, thông báo chuẩn bị tiến hành khởi công các dự án tỉ $ như: Tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời điểm tháng 4, con đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại support, môi giới buôn bán BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm support luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay chính thức ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin thi công sân bay, công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, hầu hết loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn đáp ứng của 1 dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách quan tâm đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận Thành Phố Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng này sẵn sàng thi công, giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng thay đổi liên tiếp. Tại thời khắc trước tết, dự án này thanh toán giao dịch với mức giá khoảng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng cho khởi công, giá giao dịch của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá đất nền bình quân đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, dự đoán có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
những địa điểm bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch, rao bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu so với tiến trình 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên hét giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đ. Biến sân bay này thành một trong các 3 trường bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ 2, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có khả năng làm thay đổi toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: cụ thể, thời điểm đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị phần tổ hợp vui chơi và liên hoan theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành xong, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ăn uống ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị nhà hàng, cửa hàng thời trang, quán bar được sắp xếp tập trung trên tuyến phố quốc bộ và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài ra hơn 2 nghìn m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách nghỉ dưỡng cần phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 nhà hàng này.
Ngoài tuyến đường đi bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ kiến thiết xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên trình diễn những show diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức triển khai những show thẩm mỹ trình bày ánh sáng 3D mapping trên mô hình cực đại. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ở giữa trung tâm Thành Phố, ngay sát bên sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, trong thời điểm tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cùng, thời điểm này giá đất Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, tỉ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.