Thị trường BĐS quận 4, ngang sức cạnh tranh hấp dẫn nhà đầu tư
Từ vị thế của một cù lao, quận 4 TP. HCM đã thay đổi mạnh mẽ và trở thành đô thị lõi. Sự nhộn nhịp của thị trường bất động sản đã tiếp sức cho cuộc “thoát xác” ngoạn mục và biến nơi đây thành một khu vực sầm uất, năng động.
Trước năm 2000, thị trường bất động sản tại quận 4 gần như không được chú trọng và có phần trầm lắng vì vị trí cô lập và chưa phát triển hạ tầng. Tuy nhiên thời gian qua, những quy hoạch với sự mở rộng, nâng cấp cũng như xây dựng mới các cây cầu và các con đường đã khiến cho bộ mặt đô thị của quận 4 thay đổi nhanh chóng.

Những cây cầu như: Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ... đã kết nối quận 4 với trung tâm cùng các quận huyện phía Nam thành phố, tạo nên sự thuận lợi về thông thương và thay đổi diện mạo nhếch nhác trước đây.
Với tầm nhìn tuyệt đẹp về trung tâm thành phố cùng vị thế liền kề quận 1, quận 5, Bến Vân Đồn đã thu hút rất nhiều “đại gia” bất động sản đến đầu tư với hàng loạt dự án khu căn hộ.

Nếu như trước đây, những khu căn hộ chỉ tập trung nhiều phía cuối đường với cụm chung cư Khánh Hội, Vạn Đô, Tôn Thất Thuyết... thì hiện nay, những dự án phân khúc trung cao cấp lại tập trung dọc tuyến đường và có xu hướng dồn về phía khu trung tâm thành phố. Nếu bạn cần mua căn hộ tại quận 4, xin xem tại homedy.com

Với việc phát triển ngày một nhiều của các dự án căn hộ cao cấp, trung cấp cũng như căn hộ giá rẻ, quận 4 đang và sẽ là một “thiên đường” của các nhà đầu tư bất động sản trong hiện tại và tương lai.

Cùng sự phát triển gần như “kịch trần” của đường Bến Vân Đồn, hai tuyến đường ven sông còn lại của quận 4 là trục đường Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết cũng đang được các chủ đầu tư “săn lùng” với việc triển khai dự án lớn như dự án Riva Park quận 4...
Sự cộng hưởng của quy hoạch hạ tầng và thị trường bất động sản được dự báo sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai gần và biến quận 4 thành địa hạt sôi nổi nhất của thị trường tại khu vực trung tâm.

Trao đổi với VietnamFinance, ông Trần Hoàng Quân, Chủ tịch UBND quận 4, cho biết chỉnh trang đô thị và cải thiện hạ tầng là những chương trình trọng điểm của quận và thành phố trong thời gian tới.

UBND quận 4 đang xét duyệt cho nhà đầu tư tham gia cải tạo, thay mới các chung cư cũ như 6 bis Nguyễn Tất Thành, chung cư Trúc Giang... Nhóm dự án thực hiện bằng vốn ngân sách gồm 3 dự án, quy mô 1.739 căn. Dự kiến, nguồn vốn bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 2.501,8 tỷ đồng.